别墅空间的功能由起居空间，卧室空间，过渡空间，服务空间等几方面构成，尽管别墅空间设计的布局并不繁杂，但如何合理的串连起每个功能空间对设计师而言是十分的关键。别墅主人文化底蕴的差异，也会致使每个功能分区的服务设施各有不同。在别墅的平面布局规划中，每个使用空间务必有合理的比例和尺度，讲究的每个空间合理的位置和联系。
- 起居空间
在通常公寓中也许并没有起居室这样一个空间的出现，但在别墅空间设计中却拥有 不容忽视的作用。主要的使用功能除开是家人娱乐休息的场所，也能够做为会客室功能使用。它在布局上与入口门厅直接联系，考虑到其独特的使用功能，起居室在空间设计上也相对来说自由，只需要维持与别墅整体的设计风格相协调便可。
- 过渡空间
门厅通常情况是和客厅连通的，它是内与外相互间的一个空间，起着一定的过渡作用。应尽可能避开通向卧室空间和服务空间的通道，可使空间有主次先后顺序。且需留有一定的空间来满足换衣、换鞋的用途。楼梯是别墅中通向别的楼层主要的交通通道，是别墅垂直交通不可缺少的元素。楼梯的位置可以说会直接影响到一整个平面的布局，它能够承上启下的直接影响每个空间。楼梯的造型是过渡空间装饰设计的重点，设计的差异能够带来差异的空间感受。
- 卧室空间
主卧室，说白了是主人的卧室，其职责是为主人带来休息的场所。在一整个别墅空间中，主卧室拥有 十分关键的地位，绝大多数方位朝南，有较好的采光优势。主卧室在一整个空间中尽可能确保相对来说独立，确保它的私密性，另外也是观景的有利位置。
- 服务空间
厨房在别墅空间中归属于主要的服务空间。厨房的位置应该和餐厅位置相连通，与佣人卧室相接近。厨房的功能能够区分为三个方面：水池能够清洗菜品；灶台、微波炉、烤箱能够烹饪；储物柜、冰箱能够做为储存功能。卫生间设置须按照使用功能切割开来，可分为主卫，客卫及佣人卫生间，而且它们全是相对来说独立的。卫生间在功能是上应考虑到干湿区。考虑到人机工程学中人洗澡活动的空间，以确认淋浴房的尺寸；考虑到马桶及其梳洗台位置的合理性。假如卫生间与洗衣房共用的情况下，还必须考虑到放置洗衣机的地方。